في تطور مهم في النزاع القضائي الذي شغل الرأي العام المحلي بمدينة الدار البيضاء، أنصفت خبرة قضائية ثلاثية سكان عمارة “فلوريال” الشهيرة، المجاورة للسفارة الأمريكية، وذلك في ما يخص استقرار المبنى وصلابته الإنشائية، وهو ما شكل نقطة تحول حاسمة في مسار القضية التي استمرت لسنوات.
النزاع بين سكان العمارة ومالكتها امتد لسنوات أمام مختلف درجات التقاضي، وسط مطالبات متضاربة بين إفراغ المبنى لأسباب تتعلق بالسلامة من جهة، ورفض السكان الذين يعتبرون أن قرار الإفراغ تعسفي وغير مدعوم تقنيًا من جهة أخرى.
وبعد سلسلة من الجلسات والإجراءات، كلفت المحكمة خبراء محلفين لإنجاز خبرة هندسية مستقلة حول سلامة الهيكل الإنشائي للبناية.
وأفاد تقرير الخبرة، التي أنجزها ثلاثة خبراء متخصصين في الهندسة المدنية، أن البناية لا تظهر عليها أي علامات أو تشوهات إنشائية مقلقة، مشيرين إلى أن الأعمدة والعوارض والبلاطات في وضع سليم ومستقر.
وقال التقرير: “لم تُلاحظ أي مؤشرات تدل على عدم استقرار البناء، سواء من خلال التشققات أو الانحناءات المهمة، وبالتالي فإننا نخلص إلى أن الهيكل الخرساني مستقر.”
وأضاف التقرير أن عمليات الإصلاح والترميم التي يتم القيام بها تندرج ضمن الصيانة الوقائية الدورية، ولا تستدعي بالضرورة إخلاء السكان من شققهم، وهو ما يُضعف موقف المالكة التي كانت تبرر طلب الإفراغ بالجانب التقني.
وفي تطور موازٍ، كشفت محكمة الاستئناف الإدارية بالرباط، في قرار صادر بتاريخ 30 دجنبر 2024، عن معطيات مهمة تخص الوضعية القانونية للعقار، الأمر الذي قد يعيد رسم ملامح الملف من جديد على مستوى إداري، ويطرح تساؤلات بشأن مدى شرعية بعض الإجراءات المرتبطة باستغلال أو تهيئة العقار.
هذه المستجدات تشير إلى اقتراب القضية من نهايتها بعد سنوات من التوتر، في انتظار الحكم النهائي الذي ستصدره محكمة الاستئناف بالدار البيضاء، والذي سيحسم مصير العمارة وسكانها.